一戸建てかマンションどちらが良いか?実際に新築一軒家に住んでみた感想まとめ

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一軒家

一戸建てを購入してよかったと感じた点についてまとめておきます。

もちろん一戸建てもメリットばかりではありませんが、個人的に感じたのは「近所付き合いが嫌いな人は一戸建ての方がベター」だと改めて思いました。

どうしても僕は一軒家育ちなので、同じ建物に他人が住んでいる事がそもそも嫌です…(笑)

今回改めて思ったのは「一軒家はちょっと高いけど自由を買うもの」なんだなぁと。

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一軒家はそこまで近所付き合いがない

これはまぁ完全に地域性もあるでしょうし、近所にどういう人が住んでいるのか~ってのもあるので一概には言えませんが、現状僕は「そこまで近所付き合いはなさそう」だとは思ってます。

ただこれの理由に「分譲なので同世代が固まっているから」というのもあると思っています。

分譲だと、似たような世代がやはり集まってきます。大体こんな感じ。

  • 30歳前後
  • 小さな子どもがいる
  • 親が遊びに来る

我が家の周囲は本当にこればっか、新しく新築の建物が出来ている区間に入ったわけなんですが、全部の家庭がこのパターンでした。うちもそんな感じですしね(笑)

んで2017年現在ではこれらの世代は「周囲と大して干渉しない」世代だと思うんです。

子供同士が仲良くなる事はあっても、親は別に…って感じになってます…ありがたい事に…(笑)

僕自身、あんまり近所づきあいとか好きじゃないんで、これらはありがたいなーって思ってます。マンションとかだと、同じ建物内でそういうわけにはいかなさそうなので怖いですね…。

もう我が家の場合は「暇があったら仕事しろよ」って生活なので、あまりその時間を奪われたくないんですよね…。

町内会とかはもちろん入ってますが、それでも言うほど交流はありません。役員が回ってきたら大変だとは思いますが、それも十数年に一度ぐらいなので…まぁ良いかなと。

防音が凄いから周囲の音が一切しない

最近の木造建築は凄いなと実感したんですけど、外の音が全然聞こえません。

さすがに暑くなってきて、夜中に花火やってて絶叫する子供がいるとちょっとは聞こえますが(笑)

普段の生活では全然聞こえません。少なくとも家の目の前で甲高い声を出されない限りは聞こえないですね。隣家で窓をフルオープンにして叫ばれたらさすがに聞こえそうですが、隣家の赤ちゃんの鳴き声すら聞こえてこないレベルです。

ただこれは僕がハウスダスト対策で「窓を完全に閉め切る派」なので、それも影響しています。お互いに窓をフルオープンにしてたらさすがに聞こえるので注意です。

逆に騒音が嫌いな家庭は窓を締めちゃえば、最近の建物なら全然聞こえないと思いますよ。

試しに重低音をガンガン効かせて音楽を流して、外に出てみたら全然漏れてなくてビックリしました…。

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庭は自由に使える

庭も自由に出来るのが新築一軒家のメリットです。

ただ僕は昔から庭に虫が来るのが大嫌いだったので、庭には除草剤をまいて防犯の砂利を敷き詰めてしまいました…(笑)

人工芝とどちらにするか迷ったんですが、とりあえずそうした結果「庭に何もないじゃん」と家族に突っ込まれたんですけども、僕は気に入っています。

娘はたまに帰宅した際に敢えて家に入らず、砂利の所で寝そべっているそうです…一体何をしているのか…(笑)

もちろん家庭菜園をしたい人はすれば良いとは思いますが、旧居ではその結果恐ろしいほどの虫が集まっていたのと、引っ越しの際に全部引っこ抜いたらおびただしい数のアリが発掘されて、改めて夫婦で「絶対に家庭菜園はしない」と心に決めました。

野菜も買うのが一番や…プロに任せます…。

自分達の空間が手に入る

当然ながら家を購入した事になるので、土地も建物も自分の所有物です。

要するに何をどうしようと自分達の勝手なので、それが良いですね。

もちろんその結果、メンテナンスも自分でやる必要がありますが、これは僕はもう一軒家育ちなので「元々そうだった」から特に気になりません。

ただマンションの修繕費の代わりに、一軒家も結局メンテナンスでお金が必要になります。

外装や防水は10年ぐらいでやり直す必要がありますし(やらなくても良いけど劣化が激しくなる)それらの事を考えると、結局追加でお金は必要にはなります。

賃貸ならメンテナンスはする必要がないですし、ただ引っ越せば良いだけなので、その点は賃貸にメリットがあるのも事実です。

ただ個人的にはそこも含めて「自分の所有物だから良い」って思ってます。メンテをしっかりするのも自由、ある程度放置して「どうせ売るから知らね」って放置するのも自由です。

これらの「自由な選択肢がある」のも一軒家のメリットです。

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土地ごと売却するメリット

僕自身が家族構成がコロコロ変わった経験があるので実感しているんですが、10数年もすれば家族構成が大きく変わります。

親が死んだり、子供が独り立ちすれば家族構成はまた変わります。

僕の場合はもしかしたら夫婦二人きりになるかも知れません。そしたら一軒家は大きすぎる事になる。

実際に旧居は大きすぎて、僕には不相応でした。家が大きすぎると移動がめんどくさいんです。

そういう意味でも僕はコンパクトサイズな家が好きです。もし夫婦二人になったら「2フロアもいらなくね?」って僕は思うでしょう…。

そうなった時に「土地ごと売れる」というのは大きなメリットになります。

実は今回買った土地は、10年後とかでも需要があると見込んで買った土地です。色々な意味で立地条件が良い場所を選択しています。

そうなると「仮に建物の価値が落ちても、土地代分はある程度回収出来る」と見込めるわけです。

十年後に住宅ローンが残っていても、売却代である程度ペイ出来るかも知れません。もちろん一括返済出来るように貯めるつもりではありますが(笑)

仮に「いやもうずっとここで良い」となれば、まぁそれはそれで一括返済して後はメンテナンスだけしっかりすれば良いだけですしね。

どちらに転んでも、これまた「選択する自由がある」ってのが個人的には気に入っているんです。自由大好きです。

金銭面は大差ない

って言うか僕が探した限りでは、マンションの方が高く感じました(笑)

駅チカ物件を見たせいもあるかも知れませんが、分譲マンションを見てみたら大体3000万円以上必要だったりしたので…まぁ中古物件を除外したせいもあるかも知れませんが…。

何にせよそれだとね…どうせなら一軒家かなぁ…と個人的には感じました。

だってマンションだと、駐車場から部屋まで遠いので…面倒じゃないですか…(笑)

あと繰り返しますが、もし隣の人が喧嘩とかでうるさかったら、僕がストレスでハゲちゃいます…。

一軒家は自由を買うもの

マンションの場合は分譲でもよくわからん会議とかに出席させられたり、色々あると知人に聞いた事があります。

正直それだけでも僕は「時間のムダ」と思ってしまいます。

上記した通り、メンテナンス代は結局マンションでなくても一軒家でも必要になります。駐車場代は基本不要なので、その点だけがメリットですかね…。

ですがその分、繰り返しますが自由があります。一軒家の最大のメリットは自由です。

防音もある程度しっかりしているので、後はカーテンもしっかりしとけば何時に何をやろうと自由です。洗濯機を回しても音なんて漏れませんし、掃除機も大丈夫です。

夜の夫婦生活だってある程度励む事は出来るでしょう。ただし子供が大きくなってるとアレですが…(笑)

ってわけで一軒家の購入、はっきり言ってお金は必要ですが「自由が好きなんだよ!」って人には結構オススメだと思います。

ただもちろん、最低限のマナーはあるので、隣人トラブルにならない程度に自由を満喫しましょう。僕は屋内での自由は満喫してますが、隣家に迷惑をかけないようには注意を払ってます…いやほんとに…(笑)

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